华泰期货黑色专题报告20260902：地产信贷新政对黑色商品价格影响分析

华泰期货 2026-09-02

8月28日地产信贷制度重构为地产链需求提供托底与预期修复；个人住房贷款期限延至最长40年；按揭延后发放使新开工恢复节奏更慢地产销售领先指标改善预期；开工端受按揭延后约束；传导至实际用钢需2-3季度

商品名	螺纹钢
机构观点	看多
强烈程度	中等
判断依据	8月28日地产信贷制度重构为地产链需求提供托底与预期修复；个人住房贷款期限延至最长40年；按揭延后发放使新开工恢复节奏更慢。地产销售领先指标改善预期；开工端受按揭延后约束；传导至实际用钢需2-3季度。